🚨🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL AO LADO DA UEM! 🔥🚨

Se você busca investimento seguro com alta procura de locação ou um imóvel compacto pronto para morar, essa é a chance ideal!

📍 Apenas 3 quadras da Universidade Estadual de Maringá
📍 1 quadra da Av. Campolina – localização estratégica e valorizada

🏡 POUSADA UNIVERSITÁRIA – TÉRREO | 33m²

✨ Imóvel desocupado e pronto para uso imediato

✔️ 1 quarto com ar-condicionado e armário planejado
✔️ Sala aconchegante
✔️ Cozinha funcional
✔️ Banheiro
✔️ Lavanderia
✔️ Garagem coberta
✔️ Área de lazer com churrasqueira
✔️ Acabamento em gesso e pintura nova

💰 EXCELENTE PARA INVESTIR!
📊 Locação média: R$ 1.000+ / mês
💸 Condomínio: R$ 350 (incluso água, limpeza e iluminação externa)
🔥 IPTU: apenas R$ 41,50/mês
🔑 Gás individual

💎 VALOR: R$ 157.000
✔️ Aceita financiamento
✔️ Aceita permuta (veículo com 25% abaixo da tabela)

⚠️ ALTA PROCURA NA REGIÃO!
Imóveis próximos à UEM têm grande demanda — ideal para quem quer retorno rápido e constante.

📍 Rua Luiz Correia, 283 – Cidade Jardim | Ap G3

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📞 Silvane – (44) 98456-0330