Terreno à venda em Maringá, Vila Morangueira, com 207.37 m²

Oportunidade Estratégica: Terreno premium com excelente potencial e facilidade de negociação (Aceita 50% em Permuta)

Apresentamos uma oportunidade única para investidores, construtores ou para quem deseja projetar um imóvel sob medida em uma das regiões mais promissoras de Maringá. Este terreno se destaca por sua topografia privilegiada, dimensões generosas e viabilidade técnica para diferentes perfis de projetos, consolidando-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e valorização garantida.

Diferenciais do Terreno:

• Topografia Favorável: Declive mínimo, otimizando os custos com movimentação de terra, arrimo e fundação na fase de obras.

• Dimensões Inteligentes: Testada ampla que valoriza a fachada do futuro projeto e garante excelente aproveitamento do coeficiente de construção.

• Flexibilidade de Projeto: Ideal tanto para a construção de uma residência de alto padrão com ampla área de lazer quanto para projetos comerciais ou incorporações residenciais (sob consulta de zoneamento).

Condições Exclusivas de Negociação:

Como um dos maiores atrativos comerciais deste imóvel, o proprietário estuda permuta de até 50% do valor do bem por outros imóveis (sujeito à análise de liquidez e perfil do ativo oferecido). Essa facilidade reduz significativamente o aporte financeiro inicial, tornando o negócio extremamente vantajoso para construtores e desenvolvedores urbanos.

Localização Privilegiada em Maringá:

Situado em uma região estratégica e de franca expansão, o terreno oferece a tranquilidade de um vetor residencial em crescimento aliado ao acesso rápido a tudo o que é essencial. O entorno conta com uma infraestrutura urbana completa e consolidada, incluindo proximidade com eixos comerciais, redes de serviços, colégios e vias rápidas que garantem conectividade imediata com o Centro da cidade.

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